Лизингът е широко използван финансов инструмент, който предоставя гъвкави възможности за придобиване и използване на активи без да е нужна непосредствена покупка. Двата основни негови подвида са финансовият и обратният лизинг. Въпреки че те споделят някои общи характеристики, има и съществени разлики. Така че нека ги разгледаме, за да разберем по-добре тези форми на финансиране и да знаем за какво, как и кога се използват.

Какво е финансов лизинг?

Финансовият лизинг е дългосрочен лизингов договор, при който лизингодателят закупува актив (например автомобил, оборудване или недвижим имот) и го предоставя на лизингополучателя за определен период от време срещу периодични вноски. В началото на договора лизингополучателят придобива актива, като, обаче, може да го загуби, ако не заплаща дължимите вноски.

Характеристики на финансовия лизинг

Тук основните особености са следните:

• Срокът на договора понякога покрива значителна част от полезния живот на актива, макар че в други случаи е за доста по-кратък период.
• Рисковете и ползите, свързани със собствеността на актива, се прехвърлят на лизингополучателя.
• В края на периода лизингополучателят може да продължи да управлява актива като негов собственик.
• Активът се записва в баланса на лизингополучателя като дълготраен актив, а задължението за лизинговите вноски се отразява като пасив и вноските при него се признават за разход, свързан с дейността.

Какво е обратен лизинг?

Обратният лизинг е финансова транзакция, при която собственикът на актив го продава на лизингова компания и веднага след това го наема обратно чрез лизингов договор. Това позволява на собственика да освободи капитал, инвестиран в актива, като същевременно продължава да го използва.

Характеристики на обратния лизинг

В този вариант, от друга страна, особеностите са:

• Освобождаване на капитал: Собственикът получава незабавни парични средства от продажбата на актива.
• Продължаващо използване: Активът остава в употреба от предишния собственик чрез лизингов договор.
• Лизингови условия: Договорът може да включва опция за обратно изкупуване на актива след изтичане на лизинговия период.
• Значение за бизнеса: Увеличава непосредствено наличните финансови средства на дадения бизнес и намалява активите му.

Основни разлики между финансовия лизинг и обратния лизинг

Както видяхме по-горе, има няколко основни различия между тези два вида финансиране, които можем да обобщим като:

1. Разлика в началото на собствеността

• Финансов: Лизингодателят закупува актива от трета страна и го предоставя на лизингополучателя, който не е бил предишен собственик.
• Обратен лизинг: Лизингополучателят първоначално е собственик на актива и го продава на лизингодателя, след което го наема обратно.

2. Разлика в целта на транзакцията

• Финансов: Целта е придобиване и използване на актив без необходимост от непосредствена покупка.
• Обратен лизинг: Целта е освобождаване на замразен капитал в активи, като човекът, който ги продава, продължава да ги използва.

3. Разлика за капитала

• Финансов: Не освобождава капитал; лизингополучателят поема финансов ангажимент за плащане на лизингови вноски.
• Обратен лизинг: Освобождава капитал чрез продажбата на актива.

Финансовият и обратният лизинг са различни финансови инструменти, които могат да донесат различни ползи за бизнеса или за физически лица. Естествено, те се различават по редица свои характеристики, което означава, че са подходящи за различни цели и предназначения. Именно заради това трябва да ги познаваме добре, така че да знаем дали за нас е по-подходящ финансов, или обратен лизинг.

• публикация

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНКУРС

На основание чл. 91 от Кодекса на труда и чл.7, ал.2 от Устройствен правилник на регионалните здравни инспекции и чл.9, ал.6 от Закона за здравето и Заповед № РД-15-08-16/14.11.2024 на директора на Регионална здравна инспекция – Варна

ОБЯВЯВА КОНКУРС ЗА ДЛЪЖНОСТТА

ЗАМЕСТНИК ДИРЕКТОР НА РЕГИОНАЛНАТА ЗДРАВНА ИНСПЕКЦИЯ ВАРНА

Щатни бройки, за които е обявен конкурс: 1

1. Изисквания, предвидени в нормативните актове за заемане на длъжността:

– Степен на завършено образование: висше;

– Образователно-квалификационна  степен: магистър по медицина;

– Призната медицинска специалност;

– Квалификация по здравен мениджмънт;

– Професионален опит: 5 години

2. Начин за провеждане на конкурса:

– Тест за познания от професионалната област на длъжността и относно администрацията

– Интервю

3. Необходими документи, които кандидатите следва да представят за участие в конкурса:

– Заявление за участие в конкурс;

– Автобиография;

– Копие от документи за образователно-квалификационна степен, която се изисква за длъжността;

– Копие от официален документ за призната медицинска специалност;

– Копие от документ, удостоверяващ придобита квалификация „Здравен мениджмънт“;

– Копия от документи удостоверяващи допълнителни умения и квалификации( при наличие на такива);

– Копия от документи удостоверяващи придобит професионален опит.

4. Място и срок за подаване на документи за участие:

– Отдел „Административно-правно и информационно обслужване“ на адрес – Варна, Регионална здравна инспекция – Варна, Център за административно обслужване“,  гр. Варна, ул.”Брегалница” №3, отдел “АПИО”, ет.1, стая 27 или 31…

– Документите следва да бъдат представени лично или чрез пълномощник, както и по електронен път, подписани с квалифициран електронен подпис съгласно Закона за електронното управление, в срок един месец от публикуване на обявата.

5. Място, на което ще се обявят списъци и други съобщения във връзка с конкурса:

Списъците и други съобщения във връзка с конкурса ще се обявяват на Интернет страница: www.rzi-varna.com, както и на информационното табло в сградата на РЗИ – Варна/партер/.

Лице за контакт:

Цеца Янкова, телефон: 052665243, електронна поща: office@rzi-varna.com.

• публикация

Източник: Freepik Premium License

Да направиш тунинг на колата си е скъпо начинание. Това е общоприетото мнение, което до голяма степен е вярно. А не е ли възможно да се намери бюджетен вариант за модификация на автомобила? Разбира се, че е – Tuning-world.bg ни дава нагледна представа за това, че визия и представяне на МПС могат да се подобрят значително, без да се харчат огромни суми.

Защо бюджетният тунинг е популярен сред автомобилните ентусиасти?

Бюджетен тунинг не е оксиморон – напротив, съществува, има го, към него се стремят множество автомобилни ентусиасти. Не е трудно да си обясним такъв интерес. 

Искаме да осъществим подобрения във във външния вид или във функционалността, което съответно да доведе до по-стабилно и уверено шофиране? Но сме си взели автомобил втора употреба, който е далеч от нашите представи. Нямаме средства за кола от висок клас, но желаем тази, която управляваме, да демонстрира мощност и визия, подобно на най-скъпите марки и модели.

Основни тунинг части, които са “по джоба”

Нека да дадем няколко примера, които не излизат скъпо, но все пак вдигат осезаемо нивото на колата. Имайте предвид, че не всички елементи могат да се намерят на ниски цени и същевременно да доведат до сериозни подобрения. Но има и такива варианти.

Въздушни филтри

Това е едно от най-лесните решения, тъй като не изисква и кой знае каква преработка. Използването на спортни филтри отваря потенциала на колата да използва по-богата горивна смес и съответно по този начин да повиши своята мощност. Да, има разлика в цената с обикновените въздушни филтри, но при положение, че са по-издръжливи и се сменят по-рядко, това се компенсира с течение на времето. Така че това е отличен пример за бюджетен тунинг.

Изпускателни системи

Не е толкова трудно постижимо колата да ръмжи като звяр с монтаж на нова или допълваща генерация. Изпускателните системи на автомобилите, произведени в последните две десетилетия, позволяват да се мисли за относително бюджетен вариант за модификация.

Окачване и амортисьори

Тунинг на автомобилното окачване е идея, която на пръв поглед неизбежно е свързана с повече разходи. Съвсем не е задължително да бъде така при разумен избор на амортисьори и други части, които да подобрят нивото на управление и усещането по време на шофиране. Бюджетен вариант е възможен дори при модификация на колата за офроуд условия.

Има и други сфери, в които може да се постигне качествен тунинг на нормална цена. Смяната на джанти и гуми, подобряването на фабричната аеродинамика с поставяне на дифузьори и спойлери са сред примерите в това отношение.

Съвети за успешен бюджетен тунинг 

Ако искате да направите тунинг, без да се впускате в големи разходи, трябва да подходите внимателно и последователно към въпроса:

• Планиране и проучване. Помислете какво искате да направите и проучете колко струват новите части, които искате да инсталирате. Предлагането е широко, така че е възможно да попаднете на промоции и специални отстъпки;
• Можете ли да се справите сами? Ако е така, ще спестите бюджет за майстор. Но имайте предвид, че не всеки изпълнител от клуба “Направи си сам” е успешен. Ако не се справите, това може да доведе до значително по-големи разходи за преправяне;
• Частите втора ръка са добро решение. Стига да са здрави, разбира се. Ако са изправни във функционално отношение и имат добър външен вид, такива елементи могат да направят възможен вашия бюджетен тунинг.

В много случаи това действително е трудно постижимо. И все пак на пазара има достатъчно евтини и същевременно качествени части, които правят възможна мисията бюджетен тунинг.

• публикация

Източник: https://knsb-bg.org/

Синдикалната организация на Федерацията на транспортните синдикати в Пристанищен терминал Варна-запад се присъедини към благотворителната кампания „Аз Вярвам и Помагам“.

Тя стартира през 2015 г. във Варна по инициатива на почетния гражданин на морската столица Владислав Николов. Събирането на пластмасови капачки е в помощ на недоносени деца и до момента е дарила над 25 медицински апарата, оборудване, техника, неонатална линейка, изграден е и мобилен пункт за кръводаряване.

Пристанищните работници към ФТС-КНСБ поръчаха и инсталираха две големи метални сърца за събиране на капачки до сградата на терминала. „Смятаме, че ще допринесем за по-лесното и по-голямо събиране на капачки. Когато държавата ни е абдикирала от свои основни задължения, като здравето на нашите деца, направеното от нас го приемаме с чувство на съпричастност с всички добри хора в страната ни, за които да помогнеш не е акт на показност, а усещане за задължение, идващо от сърцето! Когато сме повече, няма невъзможни неща!“, сподели председателят на СО на ФТС – КНСБ при Пристанищен терминал Варна-запад Пенка Илиева.

* публикация

На основание чл. 17А и чл. 17Б от НРУПСВЧОВКТД на Общински съвет-Варна и във връзка със Заповед № З-129/23.10.2024 г на Управителя, СБАЛОЗ „Д-р Марко Антонов Марков-Варна“ ЕООД, обявява че ще се проведе търг с явно наддаване, за отдаване под наем на преместваем обект – павилион за срок от 2 / две / години. Обектът е с площ 40 кв. метра, находящ се в гр. Варна, кв. Аспарухово,местност Вилите.

Начална наемна цена 144 лв. (сто четиридесет и четири лева),  без ДДС.  В наемната цена не са включени разходите за консумативи – електроенергия и вода.

Стъпка на наддаване –  в размер на  14 (четиринадесет) лева.

Публичният търг ще се проведе на 15.11.2024 г. от 11 ч. в конферентна зала в сградата на СБАЛОЗ „Д-р Марко Антонов Марков-Варна“ ЕООД.

• публикация

Кадър Морско око

Приключи събарянето на старата рейдова кула на Пристанище „Варна-Изток“ – 16.10.2024, предаде Морско око

Работата започна в началото на седмицата и приключи за около два дни. Планирано е изграждане на нова пететажна кула, в която да се помещава Съвместния координационен център за морско и авиационно търсене и спасяване. Останалата двуетажна административна сграда няма да бъде съборена, а ще премине основен ремонт, за да бъде свързана с новата кула.

Проектът, на стойност 2,5 млн. лв., бе оповестен през юли 2021 г. и претърпя частични изменения през декември 2022 г.

• публикация

снимка: Фейсбук, Пристанище Варна

Правителството прие Постановление за изменение и допълнение на Наредбата за условията и реда за постигане сигурността на корабите, пристанищата и пристанищните райони. По този начин се осигурява прилагането на Регламент № (ЕО) 725/2004 на Европейския парламент и на Съвета от 31 март 2004 г., съобщиха от правителствената пресслужба.

Приетите изменения са свързани с премахване на изискването за наличие на удостоверение за съответствие на пристанището, издавано във връзка с оценките и плановете за сигурност, с цел намаляване на административната тежест.

С промените се определят условията и реда за защита от нерегламентиран достъп и за работа с информацията, съдържаща се в оценките на сигурността в плановете на корабите, в докладите за начина на извършването им и в плановете на пристанищата и пристанищните съоръжения.

• публикация

На 29 септември светът отбелязва Световния ден на сърцето. В изпълнение на дългогодишната мисия на Българския Кардиологичен Институт за намаляване на смъртността от сърдечносъдови заболявания,  на тази дата Специализираната кардиологична болница – Варна организира безплатни кардиологични прегледи.

Тел. за записване: 052/ 64 80 20 .

• публикация